Krásny, kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v atraktívnej časti Ružinova

Detaily

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný 1 izbový byt na 6/6 poschodí v obľúbenej ružinovskej lokalite, v blízkosti Paneurópskej vysokej školy, parku Ružinov a parku Andreja Hlinku. Praktický jednoizbový byt disponuje výmerou 43,28 m2, z toho pivnica je 1,26 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, v rámci ktorej boli upravené prívody, odpady, nové stierky, podlahy, keramická dlažba, sanita ako aj nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a všetky metre štvorcové sú využité na maximum. Veľkou výhodou je samostatná a oddelená plnohodnotná kuchyňa, veľká obývačka, kde je umiestnená aj veľká posteľ a je vytvorený prirodzene oddelený spací kút . V kúpeľni je okno. V byte sú namontované vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Tento typ bytu je možné pri rekonštrukcii presunutím kuchyne do chodby alebo izby prerobiť na 2-izbový s menšou izbou namiesto pôvodnej kuchyne. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od novej vchodovej brány na čip, schránok, zvončekov, bezbariérového vstupu, až po kompletnú prerábku spoločných priestorov, výmenou stúpačiek, zateplenie a izoláciu strechy, či novým a zväčšeným výťahom. Výťah bol zrekonštruovaný v roku 2023. Mesačné náklady na 1 osobu sú 90 EUR/mesiac, elektrina 10 EUR/ mesiac, V byte nie je plyn. Okolie bytu: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov-Ostredky, kde je kompletná občianska vybavenosť s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk. V blízkosti je zastávka električky a MHD. Široká občianska vybavenosť, (obchodné centrum Budúcnosť, Lidl, Jednota, Tesco Expres, Billa…) školy, škôlky, Paneurópska vysoká škola, Nemocnica Ružinov, to všetko zhodnocuje lokalitu v ktorej sa byt nachádza a vytvára možnosti pohodového bývania ako dobrej investície v prípade využitia finančných prostriedkov pri kúpe bytu na investíciu. Lokalita je veľmi žiadaná aj pohľadu potencionálnych klientov na dlhodobý prenájom bytu. V cene je zahrnutá aj provízia RK, bez ďalších poplatkov.